Vuoi Affittare
il tuo Immobile?

Trasformalo in un investimento sicuro

Come affittare un immobile

Affidati ai servizi di property management di Home rental design e agli esperti della gestione di affitti turistici e case vacanza Italianway.

Offriamo un servizio affidabile e professionale  che garantisce una gestione sicura e attenta del tuo immobile da affittare.

GESTIONE COMPLETA E NESSUN COSTO FISSO 

Home Rental Design
affittare_immobile_coppia_anziani

CI OPPUPIAMO DELLA GESTIONE COMPLETA DEL TUO IMMOBILE 

Ti garantiamo la redditività e il tasso di occupazione maggiori del settore. 

Puoi realizzare una rendita dall’affitto del tuo appartamento più sicura e più vantaggiosa rispetto al modello di locazione tradizionale: ricevi mensilmente il tuo guadagno evitando morosità e azioni legali ed eliminando il rischio di credito grazie ai pagamenti anticipati. Unisciti anche tu ai molti proprietari soddisfatti hanno scelto i nostri servizi affidandoci la gestione dei loro immobili.

Sfrutta il boom del mercato degli affitti brevi e a medio termine

PROPONI IL TUO IMMOBILE

Valorizzare il patrimonio immobiliare del nostro paese è una delle nostre Mission, principio supportato dalla qualità delle location che realizziamo e immettiamo nel mercato, concepite per accrescere il valore del nostro territorio e l’investimento di chi sceglierà i nostri servizi eliminando ogni tipo di preoccupazione legata alla gestione dell’immobile e degli ospiti. 

I nostri punti di forza

Affitta il tuo immobile 2

Consulenza di interior design

I nostri designer realizzano progetti volti a valorizzare gli immobili, ristrutturazioni o home staging per renderli unici e funzionali.

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Visibilità multicanale

Il nostro software pubblicizzerà gli appartamenti su tutti i principali portali di prenotazione e canali social, garantendo la visibilità

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Dashboard proprietari

Trasparenza di gestione tramite l’accesso al calendario, alle prenotazioni e alla possibilità di blocchi per uso personale.

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Pricing dinamico

Studiamo la stagionalità e gli eventi locali per determinare l’esatto variare dei prezzi in modo da massimizzare sempre il riempimento.

NON DEVI FARE NULLA, PENSIAMO A TUTTo NOI!

VALUTAZIONE GRATUITA

Dopo l’analisi gratuita effettuiamo un sopralluogo dettagliato per offrirti un ipotesi di redditività in base al contesto, alla posizione geografica e al target di riferimento 

MARKETING STRATEGY

L’immagine è fondamentale per il posizionamento, realizziamo servizi fotografici e video professionali per gli annunci e le campagne pubblicitarie in modo da favorire le prenotazioni anche in bassa stagione 

BOOKING / ASSISTENZA

Il servizio di accoglienza e il customer care sono attivi 7/7 con operatori multilingua per offrire assistenza telefonica e via chat. Garantiamo un’assistenza completa agli ospiti dal check-in al check-out

PAGAMENTI ANTICIPATI

L’incasso dei clienti avviene nel portale attraverso pagamenti anticipati eliminando così il rischio di credito. L’intero processo di acquisto viene gestito internamente e prevede una visibilità in tempo reale da parte del proprietario. 

NESSUN COSTO FISSO

Il nostro incarico non prevede alcun costo fisso e nessun abbonamento mensile o annuale. La nostra commissione è maturata solo sulle prenotazioni che vengono onorate.

FISCALITà E BUROCRAZIA

Ci occupiamo di tutti gli adempimenti normativi previsti per conto dei nostri proprietari. 

PULIZIA E LAVANDERIA

Garantiamo un servizio di pulizia e lavanderia professionale tramite i nostri partener. A tutti i nostri ospiti offriamo un kit cortesia di benvenuto.

MANUTENZIONE

Ci prendiamo cura del tuo appartamento, garantiamo il pronto intervento in caso di necessità. curando la manutenzione ordinaria e stagionale

Hai una casa o una villa a Catania?

Siamo sempre alla ricerca di case e appartamenti in tutta la Sicilia. Se hai un immobile a Catania o nella provincia di questa città, compila il form a fondo pagina.

Hai una casa o una villa a Noto?

Siamo sempre alla ricerca di case e appartamenti in tutta la Sicilia. Se hai un immobile a Noto o nella provincia di questa città, compila il form a fondo pagina.

Hai una casa o una villa a Taormina?

Siamo sempre alla ricerca di case e appartamenti in tutta la Sicilia. Se hai un immobile a Taormina o nella provincia di questa città, compila il form a fondo pagina.

VANTAGGI

Gli affitti brevi sono la soluzione migliore per mettere a reddito gli immobili sfitti o fermi sul mercato, trasformandoli in un investimento sicuro, nel settore dell’ospitalità microricettività.

La nostra strategia di vendita integra modalità di affitto a breve termine (locazione inferiore a 30 giorni) e lungo termine (locazioni superiori a 30 giorni) eliminando il rischio di credito grazie ai pagamenti anticipati.

84% TASSO DI RIEMPIMENTO MEDIO

Home Rental Design

Contratto 4+4

Durata contratto

1 Anno

4+4 Anni

Disponibilità dell’immobile

Sempre

Mai

Cura della proprietà

Garantita

Ipotetica

pagamenti

Sicuri anticipati

Incerti

Rischio credito

Nullo

Elevato

VANTAGGI

Gli affitti brevi sono la soluzione migliore per mettere a reddito gli immobili sfitti o fermi sul mercato, trasformandoli in un investimento sicuro, nel settore dell’ospitalità microricettività.

La nostra strategia di vendita integra modalità di affitto a breve termine (locazione inferiore a 30 giorni) e lungo termine (locazioni superiori a 30 giorni) eliminando il rischio di credito grazie ai pagamenti anticipati.

84% TASSO DI RIEMPIMENTO MEDIO

CONFRONTO

Gestione Privata

Home Rental Design

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Gestione Prenotazione

I portali web implicano una continua presenza online da parte del proprietario per aggiornare le disponibilità e gestire il profilo rispondendo alle chat e confermando le prenotazioni entro un determinato lasso di tempo.

Gestione Prenotazione

La gestione centralizzata della piattaforma e degli immobili consente modalità di prenotazione e pagamento in tempo reale.

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Gestione Ospite

 I servizi similari esistenti sul mercato sono portali quali Airbnb e Booking che prevedono un totale coinvolgimento del proprietario nella gestione delle pulizie e dei check in/check-out degli ospiti. Tale sistema non permette una massimizzazione degli incassi e un riempimento ottimale dell’appartamento.

Gestione Ospite

Home Rental Design è un servizio pensato per i proprietari immobiliari che vogliono far fruttare i propri appartamenti senza essere coinvolti in complicate dinamiche gestionali.

Il proprietario avrà la possibilità di verificare le dinamiche di riempimento tanto quanto i dati relativi agli introiti attraverso un sistema di reportistica automatica

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Commissione

La gestione delle prenotazioni e l’incasso dei pagamenti è a carico del proprietario. Come anche tutti gli ulteriori oneri di gestione e pulizia. I privati possono seguire solo un canale di vendita e spesso hanno lo svantaggio di non poter ricevere prenotazioni dirette.

Commissione

Home Rental Design mette a disposizione del proprietario un ufficio prenotazioni aperto 365 giorni all’anno che, grazie alle tecniche di revenue management, è in grado di massimizzare gli incassi. Con l’utilizzo di un software Channel Manager l’appartamento è pubblicizzato e prenotabile attraverso canali multipli.

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Ricavi

La gestione autonoma non si adatta alla clientela business che difficilmente prenota tramite i canali citati.  In questo modo si ha un ottimo tasso di riempimento nel weekend e nei periodi di alta stagione ma non si garantisce continuità durante tutto l’anno.

Ricavi

I ricavi per il proprietario hanno una diretta relazione con i tassi di riempimento degli appartamenti: ciò presuppone una buona visibilità dell’immobile online che Home Rental Design si impegna a ottenere con un team marketing orientato ai nuovi mezzi digitali.

CONFRONTO

Proponi il tuo immobile

Affittare un immobile è facile con Home Rental Design. Inizia il tuo viaggio straordinario nel settore dell’extralberghiero, viviamo nel paese più bello del mondo, raccontare un mito che si chiama ITALIA, è semplice! 

 

SE DECIDI DI AFFIDARCI LA GESTIONE DELLA TUA CASA VACANZA OTTERRAI:

3 Bonus omaggio solo per te!

  • Servizio fotografico professionale
  • Copertura assicurativa dedicata inclusa (RC,danni,furto)
  • Sconto del 50% sul preventivo del servizio di Home staging

 

NESSUN COSTO FISSO
DI GESTIONE

Il nostro incarico non prevede alcun costo fisso e nessun abbonamento mensile o annuale.

La nostra commissione è maturata solo sulle prenotazioni che vengono onorate, ossia su quanto effettivamente viene incassato dal proprietario. 

Per questo vogliamo fare le cose per bene,
perché il tuo successo è il nostro successo!

Rafforzeremo il valore della tua proprietà
trasformandola in un luogo perfetto per accogliere,

faremo sentire i tuoi ospiti ideali immersi in uno spazio unico,
pieno di fascino, mentre tu otterrai risultati immediati!