Vuoi Affittare
il tuo Immobile?
Trasformalo in un investimento sicuro
Come affittare un immobile
Affidati ai servizi di property management di Home rental design e agli esperti della gestione di affitti turistici e case vacanza Italianway.
Offriamo un servizio affidabile e professionale che garantisce una gestione sicura e attenta del tuo immobile da affittare.
GESTIONE COMPLETA E NESSUN COSTO FISSO
CI OPPUPIAMO DELLA GESTIONE COMPLETA DEL TUO IMMOBILE
Ti garantiamo la redditività e il tasso di occupazione maggiori del settore.
Puoi realizzare una rendita dall’affitto del tuo appartamento più sicura e più vantaggiosa rispetto al modello di locazione tradizionale: ricevi mensilmente il tuo guadagno evitando morosità e azioni legali ed eliminando il rischio di credito grazie ai pagamenti anticipati. Unisciti anche tu ai molti proprietari soddisfatti hanno scelto i nostri servizi affidandoci la gestione dei loro immobili.
Sfrutta il boom del mercato degli affitti brevi e a medio termine
PROPONI IL TUO IMMOBILE
Valorizzare il patrimonio immobiliare del nostro paese è una delle nostre Mission, principio supportato dalla qualità delle location che realizziamo e immettiamo nel mercato, concepite per accrescere il valore del nostro territorio e l’investimento di chi sceglierà i nostri servizi eliminando ogni tipo di preoccupazione legata alla gestione dell’immobile e degli ospiti.
I nostri punti di forza
Consulenza di interior design
I nostri designer realizzano progetti volti a valorizzare gli immobili, ristrutturazioni o home staging per renderli unici e funzionali.
Visibilità multicanale
Il nostro software pubblicizzerà gli appartamenti su tutti i principali portali di prenotazione e canali social, garantendo la visibilità
Dashboard proprietari
Trasparenza di gestione tramite l’accesso al calendario, alle prenotazioni e alla possibilità di blocchi per uso personale.
Pricing dinamico
Studiamo la stagionalità e gli eventi locali per determinare l’esatto variare dei prezzi in modo da massimizzare sempre il riempimento.
NON DEVI FARE NULLA, PENSIAMO A TUTTo NOI!
VALUTAZIONE GRATUITA
Dopo l’analisi gratuita effettuiamo un sopralluogo dettagliato per offrirti un ipotesi di redditività in base al contesto, alla posizione geografica e al target di riferimento
MARKETING STRATEGY
L’immagine è fondamentale per il posizionamento, realizziamo servizi fotografici e video professionali per gli annunci e le campagne pubblicitarie in modo da favorire le prenotazioni anche in bassa stagione
BOOKING / ASSISTENZA
Il servizio di accoglienza e il customer care sono attivi 7/7 con operatori multilingua per offrire assistenza telefonica e via chat. Garantiamo un’assistenza completa agli ospiti dal check-in al check-out
PAGAMENTI ANTICIPATI
L’incasso dei clienti avviene nel portale attraverso pagamenti anticipati eliminando così il rischio di credito. L’intero processo di acquisto viene gestito internamente e prevede una visibilità in tempo reale da parte del proprietario.
NESSUN COSTO FISSO
Il nostro incarico non prevede alcun costo fisso e nessun abbonamento mensile o annuale. La nostra commissione è maturata solo sulle prenotazioni che vengono onorate.
FISCALITà E BUROCRAZIA
Ci occupiamo di tutti gli adempimenti normativi previsti per conto dei nostri proprietari.
PULIZIA E LAVANDERIA
Garantiamo un servizio di pulizia e lavanderia professionale tramite i nostri partener. A tutti i nostri ospiti offriamo un kit cortesia di benvenuto.
MANUTENZIONE
Ci prendiamo cura del tuo appartamento, garantiamo il pronto intervento in caso di necessità. curando la manutenzione ordinaria e stagionale
VANTAGGI
Gli affitti brevi sono la soluzione migliore per mettere a reddito gli immobili sfitti o fermi sul mercato, trasformandoli in un investimento sicuro, nel settore dell’ospitalità microricettività.
La nostra strategia di vendita integra modalità di affitto a breve termine (locazione inferiore a 30 giorni) e lungo termine (locazioni superiori a 30 giorni) eliminando il rischio di credito grazie ai pagamenti anticipati.
84% TASSO DI RIEMPIMENTO MEDIO
Home Rental Design
Contratto 4+4
Durata contratto
1 Anno
4+4 Anni
Disponibilità dell’immobile
Sempre
Mai
Cura della proprietà
Garantita
Ipotetica
pagamenti
Sicuri anticipati
Incerti
Rischio credito
Nullo
Elevato
VANTAGGI
Gli affitti brevi sono la soluzione migliore per mettere a reddito gli immobili sfitti o fermi sul mercato, trasformandoli in un investimento sicuro, nel settore dell’ospitalità microricettività.
La nostra strategia di vendita integra modalità di affitto a breve termine (locazione inferiore a 30 giorni) e lungo termine (locazioni superiori a 30 giorni) eliminando il rischio di credito grazie ai pagamenti anticipati.
84% TASSO DI RIEMPIMENTO MEDIO
CONFRONTO
Gestione Privata
Home Rental Design
Gestione Prenotazione
I portali web implicano una continua presenza online da parte del proprietario per aggiornare le disponibilità e gestire il profilo rispondendo alle chat e confermando le prenotazioni entro un determinato lasso di tempo.
Gestione Prenotazione
La gestione centralizzata della piattaforma e degli immobili consente modalità di prenotazione e pagamento in tempo reale.
Gestione Ospite
I servizi similari esistenti sul mercato sono portali quali Airbnb e Booking che prevedono un totale coinvolgimento del proprietario nella gestione delle pulizie e dei check in/check-out degli ospiti. Tale sistema non permette una massimizzazione degli incassi e un riempimento ottimale dell’appartamento.
Gestione Ospite
Home Rental Design è un servizio pensato per i proprietari immobiliari che vogliono far fruttare i propri appartamenti senza essere coinvolti in complicate dinamiche gestionali.
Il proprietario avrà la possibilità di verificare le dinamiche di riempimento tanto quanto i dati relativi agli introiti attraverso un sistema di reportistica automatica
Commissione
La gestione delle prenotazioni e l’incasso dei pagamenti è a carico del proprietario. Come anche tutti gli ulteriori oneri di gestione e pulizia. I privati possono seguire solo un canale di vendita e spesso hanno lo svantaggio di non poter ricevere prenotazioni dirette.
Commissione
Home Rental Design mette a disposizione del proprietario un ufficio prenotazioni aperto 365 giorni all’anno che, grazie alle tecniche di revenue management, è in grado di massimizzare gli incassi. Con l’utilizzo di un software Channel Manager l’appartamento è pubblicizzato e prenotabile attraverso canali multipli.
Ricavi
La gestione autonoma non si adatta alla clientela business che difficilmente prenota tramite i canali citati. In questo modo si ha un ottimo tasso di riempimento nel weekend e nei periodi di alta stagione ma non si garantisce continuità durante tutto l’anno.
Ricavi
I ricavi per il proprietario hanno una diretta relazione con i tassi di riempimento degli appartamenti: ciò presuppone una buona visibilità dell’immobile online che Home Rental Design si impegna a ottenere con un team marketing orientato ai nuovi mezzi digitali.
CONFRONTO
Proponi il tuo immobile
Affittare un immobile è facile con Home Rental Design. Inizia il tuo viaggio straordinario nel settore dell’extralberghiero, viviamo nel paese più bello del mondo, raccontare un mito che si chiama ITALIA, è semplice!
SE DECIDI DI AFFIDARCI LA GESTIONE DELLA TUA CASA VACANZA OTTERRAI:
3 Bonus omaggio solo per te!
- Servizio fotografico professionale
- Copertura assicurativa dedicata inclusa (RC,danni,furto)
- Sconto del 50% sul preventivo del servizio di Home staging
NESSUN COSTO FISSO
DI GESTIONE
Il nostro incarico non prevede alcun costo fisso e nessun abbonamento mensile o annuale.
La nostra commissione è maturata solo sulle prenotazioni che vengono onorate, ossia su quanto effettivamente viene incassato dal proprietario.
Per questo vogliamo fare le cose per bene,
perché il tuo successo è il nostro successo!
Rafforzeremo il valore della tua proprietà
trasformandola in un luogo perfetto per accogliere,
faremo sentire i tuoi ospiti ideali immersi in uno spazio unico,
pieno di fascino, mentre tu otterrai risultati immediati!